Estimation théorique
Chemin d’Ablaincourt,80200 Marchélepot Misery (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Ablaincourt,80200-Marchélepot Misery indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-04 | 17 | RTE DES FLANDRES | 5 | 120 | 823 | 157700€ | 1314€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DE L EGLISE - MARCHELEPOT | 5 | 102 | 408 | 83000€ | 814€ |
2021-11-27 | 8 | RUE DE PERTAIN | 3 | 46 | 53 | 57100€ | 1241€ |
2021-09-09 | 18 | RUE DE LA POSTE | 3 | 74 | 437 | 120000€ | 1622€ |
2022-03-22 | 15 | RUE DE PERTAIN | 3 | 85 | 252 | 75000€ | 882€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DE LA POSTE | 5 | 80 | 490 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-31 | 4 | PL DU JEU DE PAUME | 4 | 107 | 139 | 109000€ | 1019€ |
2019-08-29 | 42 | RTE DES FLANDRES | 4 | 125 | 1120 | 105820€ | 847€ |
2023-01-25 | 10 | RUE DE NESLE | 5 | 93 | 666 | 133590€ | 1436€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE NESLE | 5 | 81 | 1027 | 160000€ | 1975€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU TOUR DES HAIES | 4 | 95 | 512 | 125825€ | 1324€ |
2019-12-26 | 18 | RUE DE NESLE | 2 | 43 | 389 | 68000€ | 1581€ |
2019-09-07 | 54 | RTE DES FLANDRES | 5 | 78 | 453 | 94000€ | 1205€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE VERMAND | 4 | 150 | 564 | 120000€ | 800€ |
2023-03-18 | 13 | RUE SAINT MARCEL | 5 | 107 | 311 | 133000€ | 1243€ |
2021-12-22 | 68 | RTE DES FLANDRES | 5 | 115 | 851 | 55000€ | 478€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 62 | 20 | 90000€ | 1452€ |
2021-05-28 | 1 | PL DE MAZANCOURT | 6 | 120 | 1290 | 155000€ | 1292€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DE MAZANCOURT | 7 | 109 | 213 | 137500€ | 1261€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DE MARCHELEPOT | 5 | 102 | 1025 | 108980€ | 1068€ |
2023-03-04 | 4 | RUE DE MARCHELEPOT | 4 | 195 | 863 | 110000€ | 564€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU FLONT | 3 | 67 | 245 | 95000€ | 1418€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DE BILLY | 7 | 154 | 2036 | 200000€ | 1299€ |
2022-02-12 | 1 | RUE DE MARCHELEPOT | 4 | 68 | 844 | 107980€ | 1588€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 92 | 500 | 147500€ | 1603€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 90 | 292 | 68000€ | 756€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 61000€ | 555€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 114130€ | 1038€ |
2022-07-30 | 2 | RUE DU FLONT | 2 | 59 | 452 | 79860€ | 1354€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DE PERONNE | 5 | 86 | 938 | 158000€ | 1837€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE L ENFER | 2 | 65 | 793 | 83000€ | 1277€ |
2022-05-11 | 15 | RUE D EN BAS | 7 | 148 | 764 | 110000€ | 743€ |
2020-02-07 | 19 | RUE D EN BAS | 5 | 115 | 500 | 80000€ | 696€ |
2021-08-11 | 16 | RUE D OMIECOURT | 4 | 132 | 2781 | 155000€ | 1174€ |
2021-10-13 | 19 | RTE DES FLANDRES | 2 | 63 | 397 | 138600€ | 2200€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DU BOIS | 9 | 187 | 285 | 64800€ | 347€ |
2020-04-22 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 165 | 906 | 52000€ | 315€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE L ENFER | 4 | 105 | 178 | 98901€ | 942€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 142 | 943 | 125000€ | 880€ |
2020-12-18 | 23 | RUE D EN BAS | 7 | 144 | 897 | 170000€ | 1181€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DE SAINT CHRIST - MISERY | 3 | 60 | 925 | 90250€ | 1504€ |
2021-11-29 | 11 | IMP DES TILLEULS | 5 | 96 | 1338 | 161842€ | 1686€ |
2021-02-26 | 9 | RTE DES FLANDRES | 6 | 140 | 843 | 140670€ | 1005€ |
2022-08-16 | 5 | RUE DE BERSAUCOURT | 7 | 97 | 654 | 139180€ | 1435€ |
2021-11-30 | 1 | RUE D EN HAUT | 1 | 111 | 3048 | 215000€ | 1937€ |
2020-07-30 | 7 | LOT BELLEVUE | 4 | 129 | 1054 | 68750€ | 533€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE NESLE | 5 | 117 | 0 | 120000€ | 1026€ |
2023-06-08 | 9 | RUE DE BERSAUCOURT | 6 | 105 | 788 | 120000€ | 1143€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DE NESLE | 5 | 102 | 578 | 105000€ | 1029€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DU SAC | 5 | 132 | 308 | 89000€ | 674€ |
2020-06-12 | 10 | RUE DE SAINT CHRIST | 4 | 87 | 1039 | 154700€ | 1778€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DU SAC | 6 | 134 | 1197 | 110000€ | 821€ |
2021-11-06 | 9 | RUE DE NESLE | 4 | 88 | 548 | 22000€ | 250€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DE PERONNE | 5 | 108 | 875 | 174000€ | 1611€ |
2021-07-31 | 22 | RUE DE NESLE | 4 | 84 | 391 | 110808€ | 1319€ |
2020-02-29 | 24 | RUE DE NESLE | 7 | 123 | 918 | 99061.3€ | 805€ |
2021-11-08 | 6 | RTE DES FLANDRES | 6 | 105 | 686 | 56000€ | 533€ |
2019-11-22 | 11 | RUE DU SAC | 4 | 125 | 273 | 113680€ | 909€ |
2023-06-24 | 6 | RUE DE PERONNE | 5 | 150 | 918 | 150000€ | 1000€ |
2021-06-16 | 27 | RUE DE SOYECOURT | 7 | 132 | 406 | 90000€ | 682€ |
2021-08-05 | 15 | RUE DU SAC | 3 | 70 | 585 | 50000€ | 714€ |
2020-10-16 | 25 | RUE D EN HAUT | 4 | 136 | 720 | 105000€ | 772€ |
2022-12-13 | 23 | RUE DE BERSAUCOURT | 4 | 61 | 2474 | 40000€ | 656€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU BOSQUET | 4 | 130 | 441 | 188855€ | 1453€ |
2020-06-24 | 33 | RUE D EN HAUT | 2 | 50 | 787 | 67000€ | 1340€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DU BOSQUET | 4 | 86 | 717 | 140000€ | 1628€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 1 | 40 | 20 | 32500€ | 813€ |
2022-01-26 | 15 | RUE DE SOYECOURT | 2 | 52 | 505 | 80500€ | 1548€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 95200€ | 952€ |
2023-06-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DU BOSQUET | 3 | 265 | 1933 | 480000€ | 1811€ |
2020-05-25 | 9 | RUE D HYENCOURT LE GRAND | 3 | 135 | 631 | 185000€ | 1370€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DE CHAULNES | 3 | 78 | 938 | 26000€ | 333€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DE SOYECOURT | 2 | 39 | 342 | 70000€ | 1795€ |
2020-10-23 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 280 | 70000€ | 1167€ |
2020-12-12 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 64 | 358 | 38000€ | 594€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LIHONS | 3 | 56 | 0 | 44000€ | 786€ |
2021-10-01 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 83 | 885 | 135000€ | 1627€ |
2022-11-05 | 1 | RTE DU TORDOIR | 2 | 89 | 493 | 98000€ | 1101€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DU 22 EME RMVE | 4 | 134 | 402 | 113000€ | 843€ |
2022-12-10 | 9 | RUE D ESTREES | 3 | 63 | 327 | 65000€ | 1032€ |
2022-04-22 | 2 | RTE DU TORDOIR | 2 | 55 | 142 | 69000€ | 1255€ |
2021-08-30 | 11 | RUE D ESTREES | 3 | 60 | 425 | 35000€ | 583€ |
2019-09-09 | 11 | HAM DE BERSEAUCOURT | 3 | 51 | 505 | 48000€ | 941€ |
2023-05-27 | 17 | HAM DE BERSEAUCOURT | 5 | 124 | 184 | 100330€ | 809€ |
2022-04-27 | 22 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 527 | 121460€ | 1481€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 99 | 700 | 108000€ | 1091€ |
2022-12-26 | 4 | RUE D HYENCOURT | 5 | 100 | 1022 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 2 | 73 | 407 | 100000€ | 1370€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 291 | 124000€ | 1512€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 321 | 95000€ | 1159€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 7 | 156 | 529 | 109000€ | 699€ |
2021-09-08 | 50 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 275 | 110000€ | 1341€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 191 | 1024 | 240000€ | 1257€ |
2023-01-26 | 21 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 63 | 629 | 123540€ | 1961€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 530 | 106000€ | 1293€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 4 | 82 | 192 | 92200€ | 1124€ |
2021-10-07 | 9 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 118 | 582 | 129780€ | 1100€ |
2020-09-18 | 33 | RUE DE PERTAIN | 4 | 72 | 730 | 140000€ | 1944€ |
2021-12-22 | 2 | RLE CADET YO | 5 | 115 | 470 | 198000€ | 1722€ |
2020-01-30 | 10 | CHE DES POSTES | 5 | 88 | 760 | 163700€ | 1860€ |
2020-10-29 | 32 | RUE DE PERTAIN | 5 | 84 | 715 | 132000€ | 1571€ |
2023-01-18 | 3 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 47 | 426 | 115000€ | 2447€ |
2021-08-27 | 29 | AV JEAN JAURES | 4 | 92 | 483 | 86870€ | 944€ |
2022-06-30 | 10 | RUE JEAN LEBAS | 7 | 150 | 776 | 115000€ | 767€ |
2020-05-23 | 1 | LE PASSILLON | 3 | 82 | 1387 | 100000€ | 1220€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU MARECHAL | 4 | 121 | 992 | 121000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DE PERTAIN | 4 | 88 | 569 | 110000€ | 1250€ |
2023-06-19 | 8 | RUE D HORGNY | 4 | 139 | 1093 | 191000€ | 1374€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DE PERTAIN | 6 | 145 | 1000 | 237000€ | 1634€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 109 | 611 | 97000€ | 890€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DE LA TRANIERE | 8 | 212 | 605 | 124000€ | 585€ |
2019-05-29 | 41 | RUE ODON DUMONT | 4 | 118 | 330 | 136000€ | 1153€ |
2019-07-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 652 | 180000€ | 2466€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 2 | 45 | 520 | 52000€ | 1156€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 98 | 450 | 79860€ | 815€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 3 | 75 | 606 | 110000€ | 1467€ |
2020-12-23 | 39 | RUE ODON DUMONT | 7 | 160 | 493 | 102600€ | 641€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 91 | 398 | 78000€ | 857€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE PERTAIN | 7 | 170 | 971 | 70000€ | 412€ |
2022-02-18 | 31 | RUE ODON DUMONT | 3 | 81 | 169 | 53709€ | 663€ |
2022-06-27 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 2285 | 470000€ | 3917€ |
2020-09-26 | 1 | RUE DE LA SABLONNIERE | 2 | 51 | 356 | 75000€ | 1471€ |
2019-11-29 | 15 | RUE ERNEST BOITEL | 5 | 140 | 349 | 191000€ | 1364€ |
2022-12-21 | 7 | RUE VERTE | 6 | 136 | 1013 | 209220€ | 1538€ |
2021-09-09 | 29 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 65 | 903 | 98000€ | 1508€ |
2021-12-07 | 17 | RUE ODON DUMONT | 3 | 58 | 130 | 31675€ | 546€ |
2021-11-30 | 18 | RUE GASTON JULES | 5 | 91 | 976 | 110000€ | 1209€ |
2020-05-04 | 5 | RUE DU FLOT A CHANVRE | 6 | 130 | 992 | 120000€ | 923€ |
2022-02-25 | 11 | RUE ODON DUMONT | 5 | 83 | 520 | 70000€ | 843€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE LA TRANIERE | 1 | 18 | 16361 | 70000€ | 3889€ |
2023-03-17 | 4 | RUE ODON DUMONT | 4 | 89 | 548 | 110000€ | 1236€ |
2022-12-13 | 2 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 92 | 350 | 60000€ | 652€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DE LA TRANIERE | 4 | 71 | 224 | 71400€ | 1006€ |
2019-05-31 | 59 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 122 | 526 | 147000€ | 1205€ |
2021-03-11 | 3 | RUE ODON DUMONT | 4 | 91 | 1109 | 400060€ | 4396€ |
2022-10-26 | 20 | RUE RENE CARON | 4 | 86 | 594 | 188745€ | 2195€ |
2021-03-05 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 1918 | 107500€ | 672€ |
2021-12-01 | 16 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 107 | 124 | 50000€ | 467€ |
2020-05-12 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 169 | 825 | 129000€ | 763€ |
2020-05-19 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 499 | 139880€ | 1472€ |
2020-04-28 | 15 | RUE JEAN CATELAS | 6 | 82 | 217 | 83000€ | 1012€ |
2020-01-17 | 13 | RUE JEAN CATELAS | 7 | 100 | 237 | 72500€ | 725€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DU BOSQUET | 5 | 87 | 800 | 155000€ | 1782€ |
2021-06-11 | 27 | RUE RENE CARON | 4 | 80 | 499 | 130000€ | 1625€ |
2019-05-07 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 112 | 1267 | 142000€ | 1268€ |
2019-09-24 | 11 | RUE DU CANAL | 5 | 122 | 828 | 163950€ | 1344€ |
2022-02-19 | 4 | RUE MOURETTE | 7 | 110 | 412 | 209000€ | 1900€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 1834 | 110000€ | 1038€ |
2022-05-11 | 52 | RUE DE NESLE | 8 | 240 | 215 | 240000€ | 1000€ |